2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
横浜市磯子区
63.6万円/㎡
前年比+16.3%
トワイシア横濱磯子
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩1分
2009年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 56.36㎡の場合
相場
4,402万円
78.1万円/㎡
3,115
3,973
4,831
5,689
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜4,831万円
70.5万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
トワイシア横濱磯子
5,200万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 56.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 5,200万円 | 92.3万円 | 5階 | 56.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,900万円 | 69.2万円 | 8階 | 56.36㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,700万円 | 83.4万円 | 8階 | 56.36㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,700万円 | 83.4万円 | 8階 | 56.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/25 | 5,190万円 | 95.4万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 54.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,480万円 | 66.3万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 74.3万円 | 8階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,998万円 | 67.5万円 | 4階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 4,680万円 | 69.2万円 | 8階 | 67.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,980万円 | 70.7万円 | 8階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/04 | 3,780万円 | 69.2万円 | 6階 | 54.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/27 | 5,399万円 | 74.6万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/29 | 5,480万円 | 75.7万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,600万円 | 63.6万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | トワイシア横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 5,200万円 | 92.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークホームズ横濱磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,040万円 | 72.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/19 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 4,680万円 | 82.3万円 | 56.87㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/07 | クリオ新杉田駅前 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 4,680万円 | 76.2万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、横浜市磯子区では16.3%上昇しています。
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